Отправьте заявку
Отправляя заявку, я соглашаюсь с условиями обработки и использования персональных данных
Ипотека Банка ДОМ.РФ
для подрядчиков ИЖС
Партнерская программа
Помогайте своим клиентам оформлять ипотеку Банка ДОМ.РФ и обеспечивайте стабильное финансирование строительства
Ипотека под залог земли и будущего дома (без доп. залога)
Аккредитация подрядчика за 2-3 дня
Организуем работу с ипотекой ДОМ.РФ под "ключ"
15 лет реализуем партнерскую программу, которая помогает банкам, застройщикам и агентствам недвижимости работать с ипотекой Банка ДОМ.РФ максимально просто и выгодно.
Партнерам доступны все программы Банка ДОМ.РФ, рассмотрение заявок за 30 мин., выход на сделки за 1-2 дня в любом из 60 регионов работы банков-партнеров.
Работу партнеров поддерживает профессиональная команда андеррайтеров, которая проверила сотни тысяч кредитных досье и провела десятки тысяч сделок.
Программы для строительства дома
В том числе с господдержкой — ставка для заемщика ниже, разницу оплачивает государство
Индивидуальное жилищное строительство
Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением. Не требуется дополнительный залог.
8,0%
Ставка
Минимальный взнос
Сумма кредита
30
до
от
20%
млн.р.
от
Индивидуальное строительство жилого дома
Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением.
Индивидуальное строительство жилого дома
Первый взнос от 50% - 9,0%*
Первый взнос от 30% до 50% - 9,4%*
Первый взнос от 20% до 30% - 9,8%*
* Ставки указаны с учетом скидки при подтверждении дохода ПФР и/или для зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ» или для будущих зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ».
Сумма кредита :
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Первый взнос - от 20%
Семейная ипотека на ИЖС
Для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
Ставка: от 4,7% (базовая 5,10% и скидка -0,4 п.п. для Клиента с выпиской ПФР/ Зарплатного клиента)
Дополнительно: на период до регистрации ипотеки земельного участка устанавливается ставка в размере Ключевая ставка ЦБ+5,5%
Сумма кредита :
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Первый взнос - от 20%
Требования к заёмщику
Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.
Стаж работы
Требования к недвижимости
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
По желанию:
Индивидуальное строительство жилого дома
Первый взнос от 50% - 9,0%*
Первый взнос от 30% до 50% - 9,4%*
Первый взнос от 20% до 30% - 9,8%*
* Ставки указаны с учетом скидки при подтверждении дохода ПФР и/или для зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ» или для будущих зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ».
Сумма кредита :
- до 30 000 000 руб. для Москвы и Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.
- до 10 000 000 руб. для других регионов
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Первый взнос - от 20%
Семейная ипотека на ИЖС
Для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
Ставка: от 4,7% (базовая 5,10% и скидка -0,4 п.п. для Клиента с выпиской ПФР/ Зарплатного клиента)
Дополнительно: на период до регистрации ипотеки земельного участка устанавливается ставка в размере Ключевая ставка ЦБ+5,5%
Сумма кредита :
- до 12 000 000 руб. для Москвы и Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.
- до 6 000 000 руб. для других регионов
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Первый взнос - от 20%
Требования к заёмщику
Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.
Стаж работы
- Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
- По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Требования к недвижимости
- Подрядчиком/ строителем должно быть ЮЛ/ ИП, аккредитованные в Банке ДОМ.РФ
- При цели кредита «Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка» (неприменимо по Объектам проектного финансирования Банка): стоимость земельного участка по ДКП не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
По желанию:
- Личное страхование заемщика.
Семейная ипотека для строительства дома
Для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид».
4,7%
Ставка
Срок кредитования
Сумма кредита
лет
12
до
млн.р.
от
3 - 30
Семейная ипотека для строительства жилого дома
Для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
Общие условия кредитования
Базовая процентная ставка:
Первый взнос от 50% - ставка 5,1%, при подтверждении выпиской ПФР - 4,7%
Первый взнос от 30% до 50% - ставка 5,3%, при подтверждении выпиской ПФР - 4,9%
Первый взнос от 15% до 30% - ставка 5,6%, при подтверждении выпиской ПФР - 5,2%
Опция подтверждения дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ
Данная опция дает следующие преимущества*:
Ипотека предоставляется
На строительство жилого дома:
Легкая ипотека - оформление по двум документам
Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья
Для оформления достаточно предоставить:
Общие условия кредитования
Базовая процентная ставка:
Первый взнос от 50% - ставка 5,1%, при подтверждении выпиской ПФР - 4,7%
Первый взнос от 30% до 50% - ставка 5,3%, при подтверждении выпиской ПФР - 4,9%
Первый взнос от 15% до 30% - ставка 5,6%, при подтверждении выпиской ПФР - 5,2%
Опция подтверждения дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ
Данная опция дает следующие преимущества*:
- Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
- Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
- Максимальная сумма кредита – 80% от стоимости недвижимости;
- Возможность получить максимальную скидку - 0,4% от базовой процентной ставки
Ипотека предоставляется
На строительство жилого дома:
- На собственном земельном участке
- С одновременным приобретением земельного участка
- Подрядчиком/ строителем должно быть ЮЛ/ ИП, аккредитованные в Банке ДОМ.РФ
- При цели кредита «Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка»: стоимость земельного участка по ДКП не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта
Легкая ипотека - оформление по двум документам
Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья
Для оформления достаточно предоставить:
- паспорт гражданина РФ;
- любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
- Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
- Личное страхование заемщика (по желанию заемщика)
Сельская ипотека
Приобретение строящейся квартиры (в т.ч. таунхауса) на сельских территориях
или рефинансирование такого ипотечного кредита, выданного не ранее 01.01.2020
или рефинансирование такого ипотечного кредита, выданного не ранее 01.01.2020
2,8%
Ставка
Минимальный взнос
Сумма кредита
5
до
от
20%
млн.р.
от
Сельская ипотека
Ипотека по льготной ставке на приобретение строящейся квартиры (в т.ч. в таунхаусе) на сельских территориях или рефинансирование такого ипотечного кредита, выданного не ранее 01.01.2020 на приобретение строящейся или готовой квартиры (в т.ч. в таунхаусе)
Общие условия кредитования
Сумма кредита :
Срок кредита - от 3 до 25 лет
Первый взнос - от 20%
Базовая ставка кредитования - 3%*
* Снижение процентной ставки на -0,2% при подтверждении дохода выпиской из ПФР.
Опция «Выписка из Пенсионного Фонда РФ» дает следующие преимущества:
Требования к заёмщику
Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.
Стаж работы
Требования к недвижимости
Требования при рефинансировании
Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
По желанию:
Общие условия кредитования
Сумма кредита :
- до 5 000 000 руб. для Ленинградской области и Дальневосточного Федерального округа
- до 3 000 000 руб. для других регионов
Срок кредита - от 3 до 25 лет
Первый взнос - от 20%
Базовая ставка кредитования - 3%*
* Снижение процентной ставки на -0,2% при подтверждении дохода выпиской из ПФР.
Опция «Выписка из Пенсионного Фонда РФ» дает следующие преимущества:
- Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
- Самостоятельно за выпиской ПФР никуда обращаться не надо
Требования к заёмщику
Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.
Стаж работы
- Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
- По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Требования к недвижимости
- Приобретение: строящаяся квартира (в т.ч. в таунхаусе)
- Рефинансирование: готовая или строящаяся квартира (в т.ч. в таунхаусе)
- Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
- Приобретаемая недвижимость должна находиться на сельских территориях/агломерациях.
Требования при рефинансировании
- Рефинансируемый кредит должен быть выдан не ранее 01.01.2020.
- Нет текущей просроченной задолжености и просроченных платежей сроком более 30 дней.
- Не проводилась реструктуризация.
Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
По желанию:
- Личное страхование заемщика.
Простые и выгодные условия для клиентов
Одни из самых низких
ставок на рынке
ставок на рынке
Без "звездочек", комиссий и скрытых платежей при получении и погашении кредита.
Любая категория
заемщиков
заемщиков
Наемные сотрудники, ИП, самозанятые, собственники бизнеса, пенсионеры. Специальная программа для семей с детьми.
Любое подтверждение
дохода
дохода
Через Госуслуги (ПФР), 2-НДФЛ, справка в свободной форме, декларация для ИП или без подтверждения дохода — ставка на 0,5% выше (не увеличивается для Семейной ипотеки), ПВ - от 35%
Аккредитация строительной компании - 2-3 дня
Требования к Строительной организации
Юридическое лицо или ИП. Наличие не менее 5 проектов домов и опыта жилищного строительства не менее 2 лет.
Требование к опыту не применяется при наличии аккредитации в ПАО Сбербанк или АО Россельхозбанк
Юридическое лицо или ИП. Наличие не менее 5 проектов домов и опыта жилищного строительства не менее 2 лет.
Требование к опыту не применяется при наличии аккредитации в ПАО Сбербанк или АО Россельхозбанк
Документы для аккредитации
- Анкета (скачать) – заявка в сканированном виде
- Скан-копии учредительных документов (скачать список и критерии)
- Ссылка на официальный сайт для подтверждения опыта индивидуального жилищного строительства не менее 2 лет
Начать работать с ипотекой ДОМ.РФ просто
Оставьте заявку на сайте, направим презентацию программ и условия сотрудничества, перезвоним в течение 30 мин. в рабочее время, проконсультируем и ответим на вопросы
70% семей хотели бы жить в собственных домах, но не могут себе это позволить из-за отсутствия достаточных накоплений для его строительства - требуется привлекать ипотечный кредит.
Однако большинство банков требуют дополнительный залог в виде имеющейся квартиры или предлагают потребительский кредит, которого недостаточно для постройки дома и покупки земли, а ставки выше ипотечных.
Банк ДОМ.РФ предлагает программы ипотечного кредитования, которые дают возможность на доступных условиях построить жилой дом на собственном земельном участке либо с его одновременным приобретением, при этом дополнительный залог не требуется. Ипотечный кредит предоставляется как на покупку земли, так и на оплату строительства по договору подряда.
Однако большинство банков требуют дополнительный залог в виде имеющейся квартиры или предлагают потребительский кредит, которого недостаточно для постройки дома и покупки земли, а ставки выше ипотечных.
Банк ДОМ.РФ предлагает программы ипотечного кредитования, которые дают возможность на доступных условиях построить жилой дом на собственном земельном участке либо с его одновременным приобретением, при этом дополнительный залог не требуется. Ипотечный кредит предоставляется как на покупку земли, так и на оплату строительства по договору подряда.
Почему с нами легко работать
Партнерам не нужно работать в ПО банка и содержать целый штат кредитных специалистов
Направляйте документы,
как удобно вам
как удобно вам
Вам не придется тратить время и осваивать новое ПО. Мы принимаем сканы и фото документов на почту и в мессенджеры.
Рассмотрение
по 2-м документам
по 2-м документам
В 80% случаев для рассмотрения заявки достаточно только паспорта и анкеты. Если потребуются дополнительные документы — мы сообщим.
Даем ответ по заявке
за 30 минут
за 30 минут
Четыре из пяти заявок за это время получают одобрение, в сложных случаях за 12 часов.
Выходим на сделку
за 1—2 дня
за 1—2 дня
Сделки проходят в нашем офисе в Москве, в 400 офисах банков-партнеров в 60 регионах РФ или в вашем офисе.
Проводим
любые сделки
любые сделки
Альтернативные, сделки с детьми, между родственниками, по доверенности, с маткапиталом, субсидиями и сертификатами.
Просто
начать работать
начать работать
Для начала работы не требуется проходить сложные процедуры аккредитации и подключаться к банковскому ПО.
Профессиональная поддержка партнеров
Работу партнеров поддерживают профессиональные андеррайтеры, которые 15 лет специализируются на рассмотрении заявок ДОМ.РФ, отлично знают требования банка и методики рассмотрения заявок. Они знают все нюансы программ и требования банка, подскажут, как лучше подтвердить доход и занятость, видят ошибки, из-за которых банк может отказать в кредите, и объяснят, как их исправить еще до рассмотрения заявки банком – это не увеличивает сроки рассмотрения заявок, но значительно увеличивает вероятность одобрения.
В процессе работы партнер может связаться со специалистом, который ведет заявку, любым удобным способом (тел, почта, мессенджеры) и обсудить все вопросы.
В процессе работы партнер может связаться со специалистом, который ведет заявку, любым удобным способом (тел, почта, мессенджеры) и обсудить все вопросы.
Кредит предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ»
100% акций принадлежит АО «ДОМ.РФ» — создано в 1997 году по решению Правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства в России. Главная задача АО «ДОМ.РФ» — обеспечить граждан России доступным и комфортным жильем. Оператор большинства ипотечных программ с государственной поддержкой. По итогам 2020 года портфель ипотечных кредитов Банка ДОМ.РФ составил около 175 миллиардов рублей. Банк ДОМ.РФ входит в ТОП-3 российских банков по объему ипотечного портфеля (вместе с ДОМ.РФ). Выдача ипотечного кредита на указанных условиях возможна только после принятия положительного решения АО «Банк ДОМ.РФ».
100% акций принадлежит АО «ДОМ.РФ» — создано в 1997 году по решению Правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства в России. Главная задача АО «ДОМ.РФ» — обеспечить граждан России доступным и комфортным жильем. Оператор большинства ипотечных программ с государственной поддержкой. По итогам 2020 года портфель ипотечных кредитов Банка ДОМ.РФ составил около 175 миллиардов рублей. Банк ДОМ.РФ входит в ТОП-3 российских банков по объему ипотечного портфеля (вместе с ДОМ.РФ). Выдача ипотечного кредита на указанных условиях возможна только после принятия положительного решения АО «Банк ДОМ.РФ».
Надежный дом — Поставщик закладных и Агент по выдаче Банка ДОМ.РФ
15 лет реализуем партнерскую программу, которая помогает банкам, застройщикам, агентствам недвижимости и ипотечным брокерам работать с ипотекой Банка ДОМ.РФ и зарабатывать на ипотеке. Проверяем заявки для банков-партнеров и ДОМ.РФ (10 лет эксперт АИЖК), поэтому знаем все требования изнутри и всегда в курсе всех изменений.
15 лет реализуем партнерскую программу, которая помогает банкам, застройщикам, агентствам недвижимости и ипотечным брокерам работать с ипотекой Банка ДОМ.РФ и зарабатывать на ипотеке. Проверяем заявки для банков-партнеров и ДОМ.РФ (10 лет эксперт АИЖК), поэтому знаем все требования изнутри и всегда в курсе всех изменений.
- за 15 лет организовали работу с ипотекой ДОМ.РФ более чем в 120 кредитных организациях в 73 регионах страны.
- за 10 лет работы, как эксперт ДОМ.РФ проверили для ДОМ.РФ более 240 тыс. закладных и кредитных досье заемщиков.
- поддерживаем выдачу ипотеки ДОМ.РФ в 50 банках, которые работают в 60 регионах страны - около 400 филиалов.
Для консультации по условиям работы
Направим презентацию программ ДОМ.РФ и условия сотрудничества на почту. Перезваниваем в рабочее время в течение 30 минут, чтобы ответить на вопросы.
Отправляя заявку, я соглашаюсь с условиями обработки и использования персональных данных
АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
+7 (495) 215-50-20
Москва, Ленинградский пр-т, д.31А, стр.1
ИНН 7704589762, ОГРН 1067746338615
+7 (495) 215-50-20
Москва, Ленинградский пр-т, д.31А, стр.1
ИНН 7704589762, ОГРН 1067746338615