Отправьте заявку

Ипотека Банка ДОМ.РФ
для подрядчиков ИЖС

Партнерская программа

Помогайте своим клиентам оформлять ипотеку Банка ДОМ.РФ и обеспечивайте стабильное финансирование строительства

Ипотека под залог земли и будущего дома (без доп. залога)

Аккредитация подрядчика за 2-3 дня

Организуем работу с ипотекой ДОМ.РФ под "ключ"
15 лет реализуем партнерскую программу, которая помогает банкам, застройщикам и агентствам недвижимости работать с ипотекой Банка ДОМ.РФ максимально просто и выгодно.
Партнерам доступны все программы Банка ДОМ.РФ, рассмотрение заявок за 30 мин., выход на сделки за 1-2 дня в любом из 60 регионов работы банков-партнеров.
Работу партнеров поддерживает профессиональная команда андеррайтеров, которая проверила сотни тысяч кредитных досье и провела десятки тысяч сделок.
Программы для строительства дома
В том числе с господдержкой — ставка для заемщика ниже, разницу оплачивает государство
Индивидуальное жилищное строительство
Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением. Не требуется дополнительный залог.
8,0%
Ставка
Минимальный взнос
Сумма кредита
30
до
от
20%
млн.р.
от
Индивидуальное строительство жилого дома
Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением.

Индивидуальное строительство жилого дома

Первый взнос от 50% - 9,0%*
Первый взнос от 30% до 50% - 9,4%*
Первый взнос от 20% до 30% - 9,8%*

* Ставки указаны с учетом скидки при подтверждении дохода ПФР и/или для зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ» или для будущих зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ».

Сумма кредита :
  • до 30 000 000 руб. для Москвы и Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.
  • до 10 000 000 руб. для других регионов
Минимальная сумма кредита - 500 тыс. руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Первый взнос - от 20%

Семейная ипотека на ИЖС

Для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»

Ставка: от 4,7% (базовая 5,10% и скидка -0,4 п.п. для Клиента с выпиской ПФР/ Зарплатного клиента)
Дополнительно: на период до регистрации ипотеки земельного участка устанавливается ставка в размере Ключевая ставка ЦБ+5,5%

Сумма кредита :
  • до 12 000 000 руб. для Москвы и Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.
  • до 6 000 000 руб. для других регионов
Минимальная сумма кредита - 500 тыс. руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Первый взнос - от 20%

Требования к заёмщику

Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.

Стаж работы

  • Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики
  • По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Требования к недвижимости

  • Подрядчиком/ строителем должно быть ЮЛ/ ИП, аккредитованные в Банке ДОМ.РФ
  • При цели кредита «Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка» (неприменимо по Объектам проектного финансирования Банка): стоимость земельного участка по ДКП не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта
Страхование

Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

По желанию:
  • Личное страхование заемщика.
        Семейная ипотека для строительства дома
        Для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид».
        4,7%
        Ставка
        Срок кредитования
        Сумма кредита
        лет
        12
        до
        млн.р.
        от
        3 - 30
        Семейная ипотека для строительства жилого дома
        Для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»

        Общие условия кредитования

        Базовая процентная ставка:
        Первый взнос от 50% - ставка 5,1%, при подтверждении выпиской ПФР - 4,7%
        Первый взнос от 30% до 50% - ставка 5,3%, при подтверждении выпиской ПФР - 4,9%
        Первый взнос от 15% до 30% - ставка 5,6%, при подтверждении выпиской ПФР - 5,2%

        Опция подтверждения дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ
        Данная опция дает следующие преимущества*:
        • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
        • Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
        • Максимальная сумма кредита – 80% от стоимости недвижимости;
        • Возможность получить максимальную скидку - 0,4% от базовой процентной ставки
        * Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.

        Ипотека предоставляется

        На строительство жилого дома:
        • На собственном земельном участке
        • С одновременным приобретением земельного участка
        Требования к недвижимости
        • Подрядчиком/ строителем должно быть ЮЛ/ ИП, аккредитованные в Банке ДОМ.РФ
        • При цели кредита «Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка»: стоимость земельного участка по ДКП не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта

        Легкая ипотека - оформление по двум документам

        Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья

        Для оформления достаточно предоставить:
        • паспорт гражданина РФ;
        • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
        Страхование
        • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
        • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика)
              Сельская ипотека
              Приобретение строящейся квартиры (в т.ч. таунхауса) на сельских территориях
              или рефинансирование такого ипотечного кредита, выданного не ранее 01.01.2020
              2,8%
              Ставка
              Минимальный взнос
              Сумма кредита
              5
              до
              от
              20%
              млн.р.
              от
              Сельская ипотека
              Ипотека по льготной ставке на приобретение строящейся квартиры (в т.ч. в таунхаусе) на сельских территориях или рефинансирование такого ипотечного кредита, выданного не ранее 01.01.2020 на приобретение строящейся или готовой квартиры (в т.ч. в таунхаусе)

              Общие условия кредитования

              Сумма кредита :
              • до 5 000 000 руб. для Ленинградской области и Дальневосточного Федерального округа
              • до 3 000 000 руб. для других регионов
              Минимальная сумма кредита - 500 тыс. руб.

              Срок кредита - от 3 до 25 лет

              Первый взнос - от 20%

              Базовая ставка кредитования - 3%*

              * Снижение процентной ставки на -0,2% при подтверждении дохода выпиской из ПФР.
              Опция «Выписка из Пенсионного Фонда РФ» дает следующие преимущества:
              • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
              • Самостоятельно за выпиской ПФР никуда обращаться не надо
              Для заказа Банком выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.

              Требования к заёмщику

              Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.

              Стаж работы

              • Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
              • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
              Созаемщики

              • По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

              Требования к недвижимости

              • Приобретение: строящаяся квартира (в т.ч. в таунхаусе)
              • Рефинансирование: готовая или строящаяся квартира (в т.ч. в таунхаусе)
              • Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
              • Приобретаемая недвижимость должна находиться на сельских территориях/агломерациях.

              Требования при рефинансировании

              • Рефинансируемый кредит должен быть выдан не ранее 01.01.2020.
              • Нет текущей просроченной задолжености и просроченных платежей сроком более 30 дней.
              • Не проводилась реструктуризация.

              Страхование

              Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

              По желанию:
              • Личное страхование заемщика.
                    Простые и выгодные условия для клиентов
                    Одни из самых низких
                    ставок на рынке
                    Без "звездочек", комиссий и скрытых платежей при получении и погашении кредита.
                    Любая категория
                    заемщиков
                    Наемные сотрудники, ИП, самозанятые, собственники бизнеса, пенсионеры. Специальная программа для семей с детьми.
                    Любое подтверждение
                    дохода
                    Через Госуслуги (ПФР), 2-НДФЛ, справка в свободной форме, декларация для ИП или без подтверждения дохода — ставка на 0,5% выше (не увеличивается для Семейной ипотеки), ПВ - от 35%
                    Аккредитация строительной компании - 2-3 дня
                    Требования к Строительной организации

                    Юридическое лицо или ИП. Наличие не менее 5 проектов домов и опыта жилищного строительства не менее 2 лет.
                    Требование к опыту не применяется при наличии аккредитации в ПАО Сбербанк или АО Россельхозбанк
                    Документы для аккредитации

                    • Анкета (скачать) – заявка в сканированном виде
                    • Скан-копии учредительных документов (скачать список и критерии)
                    • Ссылка на официальный сайт для подтверждения опыта индивидуального жилищного строительства не менее 2 лет
                    Начать работать с ипотекой ДОМ.РФ просто
                    Оставьте заявку на сайте, направим презентацию программ и условия сотрудничества, перезвоним в течение 30 мин. в рабочее время, проконсультируем и ответим на вопросы
                    70% семей хотели бы жить в собственных домах, но не могут себе это позволить из-за отсутствия достаточных накоплений для его строительства - требуется привлекать ипотечный кредит.

                    Однако большинство банков требуют дополнительный залог в виде имеющейся квартиры или предлагают потребительский кредит, которого недостаточно для постройки дома и покупки земли, а ставки выше ипотечных.
                    Банк ДОМ.РФ предлагает программы ипотечного кредитования, которые дают возможность на доступных условиях построить жилой дом на собственном земельном участке либо с его одновременным приобретением, при этом дополнительный залог не требуется. Ипотечный кредит предоставляется как на покупку земли, так и на оплату строительства по договору подряда.
                    Почему с нами легко работать
                    Партнерам не нужно работать в ПО банка и содержать целый штат кредитных специалистов
                    Направляйте документы,
                    как удобно вам
                    Вам не придется тратить время и осваивать новое ПО. Мы принимаем сканы и фото документов на почту и в мессенджеры.
                    Рассмотрение
                    по 2-м документам
                    В 80% случаев для рассмотрения заявки достаточно только паспорта и анкеты. Если потребуются дополнительные документы — мы сообщим.
                    Даем ответ по заявке
                    за 30 минут
                    Четыре из пяти заявок за это время получают одобрение, в сложных случаях за 12 часов.
                    Выходим на сделку
                    за 1—2 дня
                    Сделки проходят в нашем офисе в Москве, в 400 офисах банков-партнеров в 60 регионах РФ или в вашем офисе.
                    Проводим
                    любые сделки
                    Альтернативные, сделки с детьми, между родственниками, по доверенности, с маткапиталом, субсидиями и сертификатами.
                    Просто
                    начать работать
                    Для начала работы не требуется проходить сложные процедуры аккредитации и подключаться к банковскому ПО.
                    Профессиональная поддержка партнеров
                    Работу партнеров поддерживают профессиональные андеррайтеры, которые 15 лет специализируются на рассмотрении заявок ДОМ.РФ, отлично знают требования банка и методики рассмотрения заявок. Они знают все нюансы программ и требования банка, подскажут, как лучше подтвердить доход и занятость, видят ошибки, из-за которых банк может отказать в кредите, и объяснят, как их исправить еще до рассмотрения заявки банком – это не увеличивает сроки рассмотрения заявок, но значительно увеличивает вероятность одобрения.
                    В процессе работы партнер может связаться со специалистом, который ведет заявку, любым удобным способом (тел, почта, мессенджеры) и обсудить все вопросы.
                    Кредит предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ»

                    100% акций принадлежит АО «ДОМ.РФ» — создано в 1997 году по решению Правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства в России. Главная задача АО «ДОМ.РФ» — обеспечить граждан России доступным и комфортным жильем. Оператор большинства ипотечных программ с государственной поддержкой. По итогам 2020 года портфель ипотечных кредитов Банка ДОМ.РФ составил около 175 миллиардов рублей. Банк ДОМ.РФ входит в ТОП-3 российских банков по объему ипотечного портфеля (вместе с ДОМ.РФ). Выдача ипотечного кредита на указанных условиях возможна только после принятия положительного решения АО «Банк ДОМ.РФ».
                    Надежный дом — Поставщик закладных и Агент по выдаче Банка ДОМ.РФ

                    15 лет реализуем партнерскую программу, которая помогает банкам, застройщикам, агентствам недвижимости и ипотечным брокерам работать с ипотекой Банка ДОМ.РФ и зарабатывать на ипотеке. Проверяем заявки для банков-партнеров и ДОМ.РФ (10 лет эксперт АИЖК), поэтому знаем все требования изнутри и всегда в курсе всех изменений.

                    • за 15 лет организовали работу с ипотекой ДОМ.РФ более чем в 120 кредитных организациях в 73 регионах страны.
                    • за 10 лет работы, как эксперт ДОМ.РФ проверили для ДОМ.РФ более 240 тыс. закладных и кредитных досье заемщиков.
                    • поддерживаем выдачу ипотеки ДОМ.РФ в 50 банках, которые работают в 60 регионах страны - около 400 филиалов.
                    Для консультации по условиям работы
                    Направим презентацию программ ДОМ.РФ и условия сотрудничества на почту. Перезваниваем в рабочее время в течение 30 минут, чтобы ответить на вопросы.
                    АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
                    +7 (495) 215-50-20
                    Москва, Ленинградский пр-т, д.31А, стр.1
                    ИНН 7704589762, ОГРН 1067746338615